Trapani

En juin 2026, Trapani, Erice, San Vito Lo Capo comptent 4,303 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 20% par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Trapani génère 13K € par an. Les propriétés très performantes gagnent 43K €/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 6K €/an. L'écart de revenus substantiel suggère que la performance du marché est fortement polarisée, les actifs de premier plan captant une part importante malgré une contraction plus large de l'offre globale d'annonces.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Trapani. Le revenu annuel moyen est de 13K € avec un taux d'occupation de 26 %. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à 43K €/an. Cette variance indique que la rentabilité est déterminée par la performance spécifique de l'actif plutôt que par les moyennes du marché, alors même que l'inventaire total traverse une période de contraction.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Trapani est de 26 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de €147, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de €23 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Trapani, avec un revenu annuel de €29K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Trapani. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Trapani. Trapani : Modérée. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, déclaration fiscale requise. Application standard par les autorités fiscales. Erice : Modérée. Code CIR requis, les réglementations municipales s'appliquent. Application modérée, principalement axée sur la fiscalité. San Vito Lo Capo : Laxiste. Enregistrement CIR nécessaire mais restrictions locales minimales. Application légère, la forte demande touristique signifie que beaucoup opèrent de manière informelle. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Trapani présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 20% sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 25%. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse synchronisée de ces deux indicateurs suggère que la volatilité actuelle du marché freine la demande à un rythme qui compense la réduction des annonces actives.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing avant la haute saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 32% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (décembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Trapani incluent : Climatisation (96 %), Cuisine (91 %), TV (83 %), Lave-linge (76 %), Chauffage (62 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la piscine, le jacuzzi et le lave-linge, les propriétés avec piscine gagnant environ 141 % de plus (60K €/an contre 25K €/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Trapani au cours des 12 derniers mois : mai : €618, juin : €948, juillet : €1K, août : €1K, septembre : €1K, octobre : €745, novembre : €305, décembre : €260, janvier : €147, février : €182, mars : €405, avril : €868. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Trapani est de €147, en hausse de 16 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne €99/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne €140/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne €222/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne €408/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en janvier.

Les clients à Trapani réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 26 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 31 jours, 2 chambres : 34 jours, 3 chambres : 38 jours, 4+ chambres : 43 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Trapani a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 20 %, le revenu par annonce a baissé de 25 %, le taux d'occupation a chuté de 7 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 16 % et le délai de réservation a diminué de 26 %. Ces évolutions reflètent un marché en contraction où la hausse des prix ne parvient pas à compenser la réduction de la vitesse de réservation.

À Trapani, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le mardi et sont au plus bas le jeudi.