Trani
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€13k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€100
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€26
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Trani à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +18 920 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.3 nuits)
Studio (5.8 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (€49)
Studio (€0)
2 chambres (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Trani a enregistré en moyenne 922 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et en hausse de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Trani rapporte €11K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €24K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Trani est de 26%, générant RevPAR de €22 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Trani, soit €19K.
Les règles varient selon les villes. Trani : Modéré. Code d'identification touristique régional (CIN) requis, inscription obligatoire au registre du tourisme des Pouilles. Conformité fiscale standard nécessaire. Application modérée grâce à la surveillance des plateformes en ligne. Barletta : Modéré. Enregistrement CIN requis, conformité aux lois régionales des Pouilles et aux normes de sécurité obligatoire. Déclaration fiscale obligatoire. Application croissante mais incohérente selon les biens. Bisceglie : Modéré. Code CIN obligatoire, enregistrement régional requis, normes de sécurité et d'hygiène applicables. Application renforcée par le partage des données des plateformes avec les autorités. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Trani ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 11% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 52%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (94%), Climatisation (94%), Télévision (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+47%), Salle de sport (+34%), Chauffage (+28%).
Le tarif journalier moyen à Trani est de €111, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Trani, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
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