Taranto
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€22.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€133
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€35
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Taranto à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +19 548 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.6 nuits)
2 chambres (8.8 nuits)
Studio (7.7 nuits)
1 chambre (7.4 nuits)
4+ chambres (7.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€169)
3 chambres (€125)
2 chambres (€74)
Studio (€54)
1 chambre (€45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tarente a enregistré en moyenne 2,000 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 23% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tarente génère €14K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €46K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Tarente est de 27%, produisant RevPAR de €25 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tarente, soit €34K.
Les règles varient selon les villes. Tarente : Modéré. Enregistrement régional (code CIN) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par les autorités fiscales. Alberobello : Modéré. Enregistrement CIN requis, respect strict du code de la construction pour les trulli. Application modérée en raison du statut de patrimoine de l'UNESCO. Ostuni : Modéré. CIN régional des Pouilles obligatoire, perception de la taxe de séjour, normes de sécurité incendie. Application standard dans les zones touristiques. Martina Franca : Lenient. Enregistrement CIN de base requis, surveillance locale minime. Application légère, nombreuses locations informelles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tarente ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 23% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 57%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la télévision (91%) et la cuisine (88%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+76%), le lave-linge (+53%) et le barbecue (+45%).
Le tarif journalier moyen à Tarente est de €139, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Tarente, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le lundi.
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