Taranto

En date de mai 2026, Taranto, Alberobello, Ostuni, Martina Franca comptent 2 120 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 27 % par rapport à l'année précédente.

La moyenne Airbnb ou VRBO à Taranto génère 11K € par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 37K €/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 5K €/an. La disparité marquée entre les revenus les plus élevés et les plus bas suggère que le succès sur le marché est fortement segmenté, une petite catégorie d'annonces captant une part importante du bassin de revenus limité de la ville.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Taranto. Le revenu annuel moyen est de 11K € avec un taux d'occupation de 25%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à 37K €/an. Ce taux d'occupation de 25%, associé à une forte baisse des revenus d'une année sur l'autre, met en évidence un marché qui peine à maintenir des niveaux de demande constants malgré la sortie de près d'un quart de l'inventaire local.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Taranto est de 25%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de €129, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de €16 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Taranto, avec un revenu annuel de €24K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Taranto. La performance immobilière varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Taranto. Taranto : Modérée. Enregistrement régional (CIN) requis, conformité fiscale nécessaire. Application standard par les autorités fiscales. Alberobello : Modérée. Enregistrement CIN obligatoire, collecte de la taxe de séjour requise. Application présente en raison du statut de site UNESCO, mais axée sur les opérations illégales. Ostuni : Modérée. Enregistrement CIN Puglia, identifiant fiscal nécessaire, collecte de la taxe de séjour. Application régionale standard, non agressive. Martina Franca : Laxiste. Enregistrement CIN de base requis, surveillance locale minimale. Application légère, les hôtes opèrent librement avec l'enregistrement. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Taranto affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 27 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 34 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse synchronisée de l'offre et des revenus suggère que le marché subit actuellement une contraction où les annonces disparaissent à un rythme proportionnel à la diminution de l'intérêt des consommateurs.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing avant la haute saison vous permet de cumuler des avis lorsque la concurrence est 56% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mars-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Taranto incluent : Climatisation (97 %), TV (86 %), Lave-linge (84 %), Cuisine (84 %), Chauffage (52 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Piscine, Barbecue, Lave-linge, les propriétés avec Piscine gagnant environ 78 % de plus (43K €/an contre 24K €/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Taranto au cours des 12 derniers mois : mai : €317, juin : €629, juillet : €1K, août : €2K, septembre : €632, octobre : €307, novembre : €210, décembre : €281, janvier : €130, février : €134, mars : €206, avril : €382. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Taranto est de €129, en hausse de 11 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne €101/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne €128/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne €180/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne €327/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en janvier.

Les clients à Taranto réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 36 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 25 jours, 2 chambres : 27 jours, 3 chambres : 34 jours, 4+ chambres : 31 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Taranto a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 27 %, les revenus par annonce ont baissé de 34 %, le taux d'occupation a chuté de 3 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 11 % et le délai de réservation a diminué de 36 %. La combinaison de tarifs plus élevés et de délais de réservation plus courts indique une tendance vers des réservations de dernière minute, sensibles au prix, dans un environnement où l'inventaire global est plus faible.

À Taranto, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le mardi et sont au plus bas le jeudi.