Sondrio
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.4k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€163
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€41
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sondrio à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +22 015 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€63)
2 chambres (€53)
4+ chambres (€45)
1 chambre (€33)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Sondrio a affiché en moyenne 1,060 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 62% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sondrio génère €15K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €38K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Sondrio est de 27%, générant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sondrio, soit €39K.
Les règles varient selon les zones de Sondrio. Sondrio : Modéré. Enregistrement régional (SCIA) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par les autorités fiscales. Bormio : Modéré. Enregistrement régional requis, taxe de séjour municipale applicable. Application modérée dans les zones touristiques, conformité généralement attendue. Livigno : Lenient. Enregistrement de base nécessaire, mais le statut de zone franche crée un environnement assoupli. Application légère, forte tolérance pour les locations compte tenu de l'économie touristique. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Sondrio ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 35%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en février ; il est au plus bas en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Chauffage (95%), Télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Borne de recharge VE (+36%), Télévision (+34%), Ski aux pieds (+26%).
Le tarif journalier moyen à Sondrio est de €174, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Sondrio, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.