Savona
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€21.7k
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€150
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€46
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Savona à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +13 900 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Studio (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€260)
3 chambres (€97)
2 chambres (€67)
1 chambre (€55)
Studio (€36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Savona a enregistré en moyenne 2,751 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Savona génère €18K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €39K, tandis que les moins performantes gagnent €10K.
L'occupation moyenne à Savona est de 32%, générant RevPAR de €37 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Savona, soit €41K.
Les règles varient selon les zones à Savona. Savona : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par contrôles fiscaux. Gênes : Modéré. Enregistrement CIR requis, communication SCIA à la municipalité, perception de la taxe de séjour. L'application cible la conformité fiscale et les annonces illégales. Varazze : Modéré. Code CIR régional de Ligurie obligatoire, perception de la taxe de séjour requise, notification SCIA. Application principalement par les autorités fiscales et la surveillance des plateformes en ligne. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Savona ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 40%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (94%), Chauffage (92%), TV (92%). Les associations de revenus les plus positives sont Piscine (+45%), Salle de sport (+30%), Barbecue (+24%).
Le tarif journalier moyen à Savona est de €157, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Savona, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.
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