Sassari
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€25.4k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€151
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€41
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sassari à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +26 832 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.3 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€214)
3 chambres (€87)
2 chambres (€75)
1 chambre (€53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Sassari a compté en moyenne 3,017 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sassari rapporte €20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €58K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Sassari est de 30%, générant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sassari, soit €55K.
Les règles varient selon les zones de Sassari. Sassari : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais de contrôles fiscaux. Alghero : Modéré. Enregistrement CIR requis, normes de sécurité, perception de la taxe de séjour. Application modérée, axée sur la conformité fiscale et les zones populaires. Stintino : Souple. Code CIR requis mais application légère dans cette petite ville côtière. Forte densité de locations de courte durée tolérée en raison de l'économie touristique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Sassari ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 42%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (93%), la Télévision (92%), la Climatisation (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+97%), le Barbecue (+44%), l'Internet (+34%).
Le tarif journalier moyen à Sassari est de €169, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Sassari, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi.