San Piero Patti
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€13.7k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€124
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€25
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Piero Patti à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +55 390 € | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (12.6 nuits)
2 chambres (7.8 nuits)
4+ chambres (7.4 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€135)
3 chambres (€76)
2 chambres (€44)
1 chambre (€43)
Studio (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de San Piero Patti a affiché en moyenne 447 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 33% sur un an et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Piero Patti rapporte €10K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €4K.
L'occupation moyenne à San Piero Patti est de 23%, générant RevPAR de €21 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Piero Patti, soit €27K.
Les règles varient selon San Piero Patti. Taormine : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Contrôles croissants avec amendes pour les biens non enregistrés, bien que beaucoup opèrent encore de manière informelle. Milazzo : Modéré. Enregistrement CIR et notification SCIA à la municipalité requis. Contrôles en hausse mais inconstants ; certains hôtes exercent sans la documentation adéquate. Messine : Modéré. Code CIR obligatoire, notification municipale requise, perception de la taxe de séjour. Contrôles sporadiques mais en amélioration ; locations non enregistrées encore courantes en pratique. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO de San Piero Patti ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a baissé de 33% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 86%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), le parking (93%), la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+121%), la salle de sport (+80%), le lave-linge (+68%).
Le tarif journalier moyen à San Piero Patti est de €154, en hausse de 28% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À San Piero Patti, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de chambres 4+.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 12% à celle en semaine.
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