San Piero Patti
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€13.3k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€123
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€21
Moy. 12m
↓29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Piero Patti à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +53 923 € | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (11.6 nuits)
4+ chambres (8.3 nuits)
3 chambres (6.7 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€135)
3 chambres (€76)
2 chambres (€46)
1 chambre (€41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de San Piero Patti a affiché une moyenne de 458 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 32% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Piero Patti rapporte €10K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €34K, tandis que les moins performantes rapportent €4K.
L'occupation moyenne à San Piero Patti est de 22%, générant RevPAR de €20 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Piero Patti, soit €26K.
Les règles varient selon les zones de San Piero Patti. Taormina : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) requis, collecte de la taxe de séjour obligatoire. Application standard dans les zones touristiques étant donné la forte visibilité. Milazzo : Modéré. Enregistrement régional sicilien (CIR) requis, conformité fiscale nécessaire. Application modérée, surveillance moindre que dans les grands centres touristiques. Messine : Lenient. Enregistrement CIR techniquement requis mais application minime. De nombreux hôtes opèrent de manière informelle étant donné le volume touristique plus faible et les ressources municipales limitées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à San Piero Patti ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 32% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 66%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la télévision (95%), le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+119%), la salle de sport (+80%), le lave-linge (+78%).
Le tarif journalier moyen à San Piero Patti est de €153, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les clients à San Piero Patti réservent en moyenne 33 jours à l'avance, en baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à l'occupation en semaine.