Riva Del Garda
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€26k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€158
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€49
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Riva Del Garda à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +9 741 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.6 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€202)
3 chambres (€118)
2 chambres (€75)
1 chambre (€64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Riva del Garda a compté en moyenne 1,334 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Riva del Garda rapporte €23K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €47K, tandis que les moins performantes rapportent €13K.
L'occupation moyenne à Riva del Garda est de 33%, générant RevPAR de €45 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Riva del Garda, soit €48K.
Les règles varient selon les communes de Riva del Garda. Riva del Garda : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Contrôles de conformité standard, application modérée. Arco : Modéré. Enregistrement CIR requis, autorisation municipale nécessaire, normes de sécurité. Application modérée par l'office du tourisme. Torbole sul Garda : Modéré. Code CIR obligatoire, perception de la taxe de séjour, conformité aux normes d'hygiène et de sécurité. Application standard, inspections occasionnelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Riva del Garda pour les Airbnb et VRBO ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en février et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le chauffage (94%) et la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+36%), la climatisation (+13%) et le lave-linge (+10%).
Le tarif journalier moyen à Riva del Garda est de €172, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Riva del Garda réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.