Rimini
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€24.1k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€156
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€47
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rimini à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +45 066 € | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
Studio (5.7 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€107)
3 chambres (€88)
2 chambres (€65)
Studio (€52)
1 chambre (€51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Rimini a enregistré en moyenne 1,898 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Rimini rapporte €18K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €53K, tandis que les moins performantes rapportent €9K.
L'occupation moyenne à Rimini est de 30%, générant RevPAR de €37 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Rimini, soit €55K.
Les règles varient selon les zones. Rimini : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, collecte de la taxe de séjour requise. Application standard via la surveillance des plateformes en ligne. Riccione : Modéré. Enregistrement CIR requis, conformité à la taxe de séjour, normes de sécurité. Application similaire aux normes régionales avec des contrôles périodiques. Cesenatico : Modéré. Code CIR régional obligatoire, obligations fiscales, exigences de sécurité de base. Application standard par le biais de l'administration fiscale et de la coordination de l'office du tourisme. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Rimini ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 13% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 48%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Télévision (96%), Chauffage (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+124%), Internet (+53%), Chargeur VE (+51%).
Le tarif journalier moyen à Rimini est de €168, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en février.
À Rimini, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à l'occupation en semaine.
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