Rieti
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€16.1k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€153
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€32
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rieti à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +57 566 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.8 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Studio (2.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€189)
3 chambres (€52)
1 chambre (€31)
2 chambres (€28)
Studio (€22)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (82%)
Gestion professionnelle (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Rieti a affiché en moyenne 444 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Rieti rapporte €12K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €34K, tandis que les moins performantes rapportent €5K.
L'occupation moyenne à Rieti est de 24%, générant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Rieti, soit €24K.
Les règles varient selon les zones de Rieti. Rieti : Clémente. Enregistrement régional (code CIR) requis, conformité fiscale de base. Application minimale, de nombreux hôtes exercent de manière informelle. Terni : Clémente. Enregistrement régional en Ombrie nécessaire, numéro fiscal requis. Application légère, locations informelles courantes. L'Aquila : Modérée. Enregistrement régional des Abruzzes (CIR) obligatoire, communication SCIA à la commune requise. Application modérée post-séisme, contrôles accrus dans les zones touristiques. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Rieti ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 14% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 33%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (92%), le chauffage (90%) et Internet (90%). Les corrélations positives de revenus les plus fortes concernent la piscine (+282%), le barbecue (+215%) et le parking (+111%).
Le tarif journalier moyen à Rieti est de €166, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Rieti réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.
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