Ravenna
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€21.2k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€138
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ravenna à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +19 012 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€83)
4+ chambres (€55)
2 chambres (€53)
1 chambre (€44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ravenne a enregistré une moyenne de 572 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en hausse de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ravenne rapporte €19K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €46K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Ravenne est de 34%, générant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ravenne, s'élevant à €41K.
Les règles varient selon les zones de Ravenne. Ravenne : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception de la taxe de séjour requise. Contrôles de conformité standard, application modérée par le biais d'audits fiscaux. Cervia : Modéré. Enregistrement CIR obligatoire, communication SCIA à la municipalité, perception de la taxe de séjour. Application modérée par les autorités fiscales et les inspections de l'office du tourisme. Cesenatico : Modéré. Code CIR régional obligatoire, dépôt de la SCIA municipale, perception de la taxe de séjour. Application standard par le biais de contrôles de conformité fiscale périodiques et d'inspections basées sur des plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Ravenne ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 43%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (93%) et le chauffage (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+28%), Internet (+26%) et les animaux acceptés (+8%).
Le tarif journalier moyen à Ravenne est de €158, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À Ravenne, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.