Ragusa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.3k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€161
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↓33%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ragusa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +40 410 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.4 nuits)
4+ chambres (7.2 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€233)
3 chambres (€103)
2 chambres (€58)
1 chambre (€34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Raguse a affiché en moyenne 3,069 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 19% par rapport à l'année précédente et en baisse de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Raguse génère €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €48K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Raguse est de 24%, produisant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Raguse, s'élevant à €35K.
Les règles varient selon les localités de Raguse. Raguse : Clémente. Code d'hébergement touristique régional (CIR) requis, enregistrement de base auprès de la région Sicile. Application minimale de la loi, hébergement informel répandu. Modica : Clémente. Enregistrement CIR obligatoire, déclaration fiscale auprès de la commune. Application légère, de nombreux opérateurs non enregistrés continuent. Scicli : Clémente. Code CIR et notification SUAP requis. Application active minimale, locations informelles courantes dans le centre historique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Raguse ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), Internet (94%), la cuisine (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+163%), le barbecue (+84%), le lave-linge (+83%).
Le tarif journalier moyen à Raguse est de €173, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Raguse réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 7% à celle en semaine.