Polignano A Mare
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€35.4k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€165
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€64
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Polignano A Mare à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +54 396 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€136)
3 chambres (€90)
2 chambres (€72)
1 chambre (€51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Polignano a Mare a enregistré en moyenne 676 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Polignano a Mare rapporte €30K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €74K, tandis que les moins performantes rapportent €15K.
L'occupation moyenne à Polignano a Mare est de 36%, générant RevPAR de €58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Polignano a Mare, soit €76K.
Les règles varient selon les zones de Polignano a Mare. Polignano a Mare : Modéré. Soumis à la loi régionale des Pouilles exigeant l'enregistrement du CIN (code d'identification national), la perception de la taxe de séjour et le respect des normes de sécurité. Inscription obligatoire auprès de l'office du tourisme local. Aucune exigence de résidence principale ni de plafond de location spécifique à la municipalité. Application modérée : l'enregistrement est vérifié, mais de nombreuses propriétés continuent d'exercer de manière informelle en raison de la dépendance à l'économie touristique. La police effectue des inspections périodiques en haute saison. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Polignano a Mare ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 34%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (90%) et Internet (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+73%), le bain à remous (+58%) et la salle de sport (+44%).
Le tarif journalier moyen à Polignano a Mare est de €177, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Polignano a Mare, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.