Policoro
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€11.6k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€129
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€20
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Policoro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +6 726 € | — | — |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (11.7 nuits)
1 chambre (8.0 nuits)
3 chambres (8.0 nuits)
4+ chambres (7.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€64)
4+ chambres (€55)
2 chambres (€45)
1 chambre (€38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Policoro a affiché en moyenne 267 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 32% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Policoro génère €8K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €20K, tandis que les moins performantes gagnent €4K.
L'occupation moyenne à Policoro est de 20%, produisant RevPAR de €16 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Policoro, s'élevant à €11K.
Les règles varient selon les zones de Policoro. Policoro : Clémente. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour. Application minimale de la loi, beaucoup exercent de manière informelle. Metaponto : Clémente. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour. Application légère, la conformité varie. Matera : Modérée. Enregistrement régional obligatoire, perception de la taxe de séjour, normes de sécurité. Application modérée dans la zone UNESCO, plus légère ailleurs. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Policoro ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 32% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 77%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+41%), le chauffage (+33%) et la piscine (+33%).
Le tarif journalier moyen à Policoro est de €129, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Policoro, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 3 chambres à 27 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le mardi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.