Pesaro
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€17.7k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€144
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€30
Moy. 12m
↓31%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pesaro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +25 173 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.5 nuits)
3 chambres (9.3 nuits)
2 chambres (7.9 nuits)
4+ chambres (7.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€164)
3 chambres (€129)
2 chambres (€61)
1 chambre (€54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pesaro a affiché en moyenne 745 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et en hausse de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pesaro génère €15K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €35K, tandis que les moins performantes génèrent €8K.
L'occupation moyenne à Pesaro est de 30%, produisant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pesaro, s'élevant à €29K.
Les règles varient selon les zones de Pesaro. Pesaro : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Contrôles de conformité standard, application modérée par les autorités fiscales. Fano : Modéré. Enregistrement CIR obligatoire, taxe de séjour requise, conformité aux normes de sécurité. Application modérée via la base de données régionale et la perception des taxes. Urbino : Modéré. Enregistrement du code CIR requis, perception de la taxe de séjour, normes de sécurité de base. Application modérée par le système régional et des inspections occasionnelles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pesaro ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en février et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (95%), Télévision (94%), Lave-linge (88%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont Piscine (+115%), Barbecue (+82%), Salle de sport (+40%).
Le tarif journalier moyen à Pesaro est de €155, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Pesaro réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à l'occupation en semaine.