Parma
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.5k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€116
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€35
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Parma à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +24 510 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€82)
3 chambres (€52)
2 chambres (€44)
1 chambre (€35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (82%)
Hôtes indépendants (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Parme a affiché une moyenne de 1,901 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et en hausse de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Parme génère €17K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €37K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Parme est de 34%, produisant RevPAR de €34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Parme, s'élevant à €40K.
Les règles varient selon les zones. Parme : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais d'audits fiscaux. Bologne : Strict. Enregistrement CIR, limites de zonage strictes dans le centre historique, plafonds de densité dans certaines zones. Application active avec amendes pour les unités non enregistrées. Modène : Modéré. Code CIR et dépôt de déclaration SCIA requis, taxe de séjour obligatoire. Application modérée, principalement sur signalement. Reggio d'Émilie : Modéré. Enregistrement CIR régional, notification SCIA locale, perception de la taxe de séjour. Niveau d'application standard. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Parme ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mai et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (95%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+52%), les animaux acceptés (+18%) et Internet (+17%).
Le tarif journalier moyen à Parme est de €133, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs à Parme réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.