Paola
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€9.9k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€111
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€19
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Paola à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +49 527 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€105)
3 chambres (€65)
2 chambres (€39)
1 chambre (€23)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Paola a affiché en moyenne 491 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 30% par rapport à l'année précédente et en baisse de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Paola rapporte €8K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €21K, tandis que les moins performantes gagnent €3K.
L'occupation moyenne à Paola est de 21%, générant RevPAR de €17 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Paola, soit €17K.
Les règles varient selon les zones à Paola. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Paola, Cosenza et Amantea en particulier. Ces municipalités italiennes plus petites peuvent avoir des arrêtés locaux qui ne sont pas bien documentés dans les sources en anglais. Pour obtenir des informations précises, je recommande : - De contacter directement l'ufficio turistico de chaque comune (municipalité) - De consulter les réglementations touristiques régionales de la Calabre - De consulter un avocat spécialisé en droit immobilier italien local. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Paola ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 30% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 75%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en novembre et mars.
Les équipements les plus courants sont la télévision (91%), Internet (90%), la cuisine (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+245%), la télévision (+56%), le parking (+48%).
Le tarif journalier moyen à Paola est de €119, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en mars.
À Paola, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à l'occupation en semaine.