Pantelleria
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€13.9k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€143
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€31
Moy. 12m
↑41%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pantelleria à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Machine à laver | — | +17 968 € | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (12.1 nuits)
2 chambres (9.3 nuits)
3 chambres (8.3 nuits)
1 chambre (7.6 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (€121)
1 chambre (€32)
Studio (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Pantelleria a affiché en moyenne 265 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 33% sur un an et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pantelleria rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €60K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Pantelleria est de 24%, générant RevPAR de €29 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pantelleria, soit €45K.
Les règles varient selon les zones de Pantelleria. Pantelleria : Modéré. L'enregistrement auprès de la base de données touristique régionale de la Sicile est requis, le code fiscal (CIR) est obligatoire. Aucune règle d'occupation par le propriétaire ni de plafond de location. La collecte de la taxe de séjour est appliquée. La conformité est généralement attendue en raison de la petite taille de l'île et de l'importance du tourisme, bien que l'application soit moins rigoureuse que dans les grandes villes italiennes. La plupart des hôtes s'enregistrent pour éviter les amendes et opérer légalement compte tenu de l'activité touristique visible. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Pantelleria ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 33% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 97%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (94%), le parking (91%), la climatisation (71%). Les associations de revenus les plus positives concernent le lave-linge (+62%), la piscine (+52%), le parking (+50%).
Le tarif journalier moyen à Pantelleria est de €171, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Pantelleria, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 4+ chambres à 39 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche.
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