Palermo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€25.7k
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€125
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€49
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Palermo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +29 517 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
Studio (5.3 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€162)
3 chambres (€89)
2 chambres (€56)
Studio (€40)
1 chambre (€38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Palerme a enregistré en moyenne 7,930 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 11% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Palerme génère €22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €50K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Palerme est de 36%, produisant RevPAR de €44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Palerme, soit €45K.
Les règles varient selon les zones. Palerme : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception des taxes requise. Contrôles croissants avec amendes pour les biens non enregistrés, bien que beaucoup opèrent encore informellement. Cefalù : Modéré. Enregistrement CIR requis, taxe de séjour obligatoire. Contrôles accrus en raison des préoccupations liées au sur tourisme, mais la conformité varie. Monreale : Souple. Enregistrement CIR techniquement requis mais contrôles minimes dans cette petite ville. De nombreux hôtes exercent avec une surveillance limitée.
Le marché des Airbnb et VRBO à Palerme ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 11% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 49%, suggérant que la demande surpasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et septembre ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (96%), Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+114%), le barbecue (+65%), la salle de sport (+46%).
Le tarif journalier moyen à Palerme est de €141, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Palerme, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est de 11% supérieure à celle en semaine.
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