Nuoro
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€21k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€147
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓12 jours
12 dern. m
Revpar
€33
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nuoro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +15 661 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.2 nuits)
2 chambres (8.0 nuits)
3 chambres (7.7 nuits)
1 chambre (7.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€133)
3 chambres (€83)
2 chambres (€74)
1 chambre (€58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Nuoro a affiché en moyenne 3,238 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 17% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Nuoro rapporte €15K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €52K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Nuoro est de 28%, générant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nuoro, soit €26K.
Les règles varient selon les zones à Nuoro. Nuoro : Modéré. Enregistrement régional (SCIA) requis, collecte de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais de contrôles fiscaux. Olbia : Modéré. Enregistrement régional, code CIN, normes de sécurité requis. Application active dans les zones touristiques, conformité fiscale vérifiée. Dorgali : Clémente. Enregistrement régional de base nécessaire, surveillance locale minimale. Application légère, principalement axée sur la fiscalité. Orosei : Clémente. Enregistrement régional requis, perception de la taxe de séjour. Application locale limitée, la conformité varie. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Nuoro ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 37%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (94%), Lave-linge (91%), Télévision (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+65%), Barbecue (+26%), Salle de sport (+25%).
Le tarif journalier moyen à Nuoro est de €154, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
Les clients à Nuoro réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche.