Monza
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€20.1k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€121
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€40
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Monza à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +30 505 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.3 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Studio (4.8 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€141)
3 chambres (€63)
2 chambres (€50)
1 chambre (€38)
Studio (€36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Monza a affiché en moyenne 625 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et en hausse de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Monza rapporte €19K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €36K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Monza est de 39%, produisant RevPAR de €39 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Monza, soit €51K.
Les règles varient selon la région. Monza : Modéré. Enregistrement régional (CIR) requis, collecte de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par surveillance des plateformes en ligne. Milan : Modéré. Code CIR obligatoire, taxe de séjour requise, max 4 unités par propriétaire. Application active via le partage de données Airbnb, amendes émises mais de nombreuses unités non autorisées continuent d'opérer. Bergame : Modéré. Enregistrement CIR requis, perception de la taxe de séjour, notification SCIA pour activité professionnelle. Application croissante mais lacunes de conformité dans le centre historique. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Monza ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en septembre et en avril ; il est au plus bas en janvier et en mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Chauffage (96%), Télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+25%), Internet (+13%), Climatisation (+6%).
Le tarif journalier moyen à Monza est de €131, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Monza, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.
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