Monopoli
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€38.3k
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€179
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€72
Moy. 12m
↑43%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Monopoli à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +27 320 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.5 nuits)
Studio (5.4 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€186)
3 chambres (€120)
2 chambres (€71)
1 chambre (€47)
Studio (€30)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (50%)
Gestion professionnelle (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Monopoli a enregistré une moyenne de 1,417 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Monopoli rapporte €30K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €80K, tandis que les moins performantes rapportent €14K.
L'occupation moyenne à Monopoli est de 36%, générant RevPAR de €57 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Monopoli, soit €82K.
Les règles varient selon les zones à Monopoli. Monopoli : Modéré. Code d'hébergement touristique (CIN) requis, inscription obligatoire au registre du tourisme des Pouilles. Conformité fiscale standard nécessaire. L'application est modérée avec des contrôles périodiques. Polignano a Mare : Modéré. Enregistrement CIN requis, perception de la taxe de séjour municipale obligatoire. Quelques restrictions dans le centre historique. Application croissante en raison des préoccupations liées au surtourisme, mais de nombreux hôtes opèrent encore de manière informelle en haute saison. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Monopoli ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 56%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (93%) et le chauffage (91%). Les associations de revenus les plus positives sont la piscine (+91%), le bain à remous (+71%) et le barbecue (+61%).
Le tarif journalier moyen à Monopoli est de €187, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en janvier.
À Monopoli, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)