Milazzo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€11.7k
Moy. 12m
↑49%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€102
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€23
Moy. 12m
↑52%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Milazzo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +13 257 € | — | — |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€133)
3 chambres (€37)
2 chambres (€35)
1 chambre (€25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (70%)
Gestion professionnelle (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Milazzo a compté en moyenne 265 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 23% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Milazzo génère €9K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €21K, tandis que les moins performantes gagnent €4K.
L'occupation moyenne à Milazzo est de 25%, produisant RevPAR de €19 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Milazzo, soit €24K.
Les règles varient selon les zones. Milazzo : Modéré. La loi sicilienne exige l'enregistrement auprès de la base de données touristique régionale (code SUTR), un identifiant fiscal et le respect de la sécurité. La taxe de séjour nationale s'applique. L'application est incohérente - l'enregistrement est requis mais le suivi est limité. De nombreux hôtes opèrent de manière informelle. Messine : Modéré. Même enregistrement SUTR régional requis, normes de sécurité et conformité fiscale obligatoires. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ou de plafonds de location. Application sporadique - des exigences formelles existent mais le suivi réel varie. Une activité non autorisée persiste. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Milazzo ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 23% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 82%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la climatisation (97%), la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le parking (+74%), la salle de sport (+65%), le chauffage (+14%).
Le tarif journalier moyen à Milazzo est de €110, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Milazzo, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)