Livigno
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€29.7k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€297
Moy. 12m
↑43%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€81
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Livigno à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Climatisation | — | +20 434 € | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ski | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€132)
2 chambres (€95)
4+ chambres (€89)
1 chambre (€46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (82%)
Hôtes indépendants (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Livigno a compté en moyenne 966 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et en hausse de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Livigno rapporte €22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €63K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Livigno est de 25%, générant RevPAR de €65 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Livigno, soit €53K.
Les règles varient selon les municipalités de Livigno. Livigno : Clémentes. Inscription auprès de la municipalité requise, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application souple de la loi, économie dépendante du tourisme avec une acceptation généralisée des locations de courte durée. Bormio : Clémentes. Enregistrement régional (code CIR) et taxe de séjour requis. Application minime, station de ski avec une forte tolérance envers les locations de courte durée et axée sur le tourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Livigno ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 11% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 43%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et en décembre ; elle est au plus bas en octobre et en mai.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), le chauffage (95%), Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la climatisation (+57%), l'accès skis aux pieds (+20%), les vélos (+6%).
Le tarif journalier moyen à Livigno est de €300, en hausse de 40% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en février et sont au plus bas en juin.
À Livigno, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.