Lignano Sabbiadoro
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€52k
Moy. 12m
↓39%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€206
Moy. 12m
↓42%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€64
Moy. 12m
↓50%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lignano Sabbiadoro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +9 751 € | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€114)
3 chambres (€112)
2 chambres (€71)
1 chambre (€51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lignano Sabbiadoro a affiché en moyenne 1,327 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 25% par rapport à l'année précédente et en baisse de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lignano Sabbiadoro génère €20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €68K, tandis que les moins performantes gagnent €15K.
L'occupation moyenne à Lignano Sabbiadoro est de 30%, générant RevPAR de €37 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lignano Sabbiadoro, s'élevant à €36K.
Les règles varient selon les zones de Lignano Sabbiadoro. Lignano Sabbiadoro : Modéré. Enregistrement touristique régional requis, normes de sécurité. Application standard de la réglementation dans les zones touristiques. Bibione : Modéré. Enregistrement régional obligatoire dans le Frioul-Vénétie Julienne, perception de la taxe de séjour. Application modérée en haute saison. Grado : Modéré. Système d'enregistrement régional, normes d'hébergement classé. Application axée sur le tourisme. Trieste : Modéré. Enregistrement régional requis, déclaration SCIA auprès de la municipalité, taxe de séjour. Application modérée avec contrôles inopinés. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Lignano Sabbiadoro semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 25% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 35%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (96%), la télévision (94%) et le parking (86%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le barbecue (+22%), le lave-linge (+19%) et la piscine (+11%).
Le tarif journalier moyen à Lignano Sabbiadoro est de €170, en baisse de 44% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À Lignano Sabbiadoro, les voyageurs réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.