Lampedusa E Linosa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€17.9k
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€131
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓14 jours
12 dern. m
Revpar
€31
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lampedusa E Linosa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +22 884 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.7 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€127)
3 chambres (€107)
2 chambres (€94)
1 chambre (€54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lampedusa e Linosa a enregistré une moyenne de 153 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 25% par rapport à l'année précédente et en hausse de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lampedusa e Linosa génère €14K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €30K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Lampedusa e Linosa est de 29%, produisant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lampedusa e Linosa, s'élevant à €21K.
Les règles varient selon les zones de Lampedusa e Linosa. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application spécifiquement pour Lampedusa et Linosa. Ces petites îles italiennes relèvent probablement des lois siciliennes régionales et nationales italiennes sur les locations de courte durée, mais les détails de mise en œuvre locale et les niveaux d'application réels ne sont pas documentés dans les sources disponibles. J'aurais besoin des arrêtés locaux actuels et des données d'application pour fournir une classification précise. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Lampedusa e Linosa ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 25% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 57%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (94%), la cuisine (85%) et la télévision (81%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la salle de sport (+101%), la télévision (+44%) et le barbecue (+28%).
Le tarif journalier moyen à Lampedusa e Linosa est de €135, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs à Lampedusa e Linosa réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 36 jours pour les annonces de 2 chambres à 40 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le dimanche et sont au plus bas le mercredi.