Imperia Province
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€19.5k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€147
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€40
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Imperia Province à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 208 € | — | — |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.7 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
Studio (5.7 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€145)
3 chambres (€91)
2 chambres (€68)
1 chambre (€52)
Studio (€48)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la province d'Imperia a compté en moyenne 3,955 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne dans la province d'Imperia rapporte €16K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €41K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne dans la province d'Imperia est de 31%, générant RevPAR de €33 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la province d'Imperia, soit €43K.
Les règles varient selon la province d'Imperia. Sanremo : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Contrôles de conformité standard, application modérée par le biais d'audits fiscaux. Imperia : Modéré. Enregistrement CIR obligatoire, normes de sécurité à respecter, taxe de séjour applicable. Application présente mais non agressive, axée sur les propriétés non enregistrées. Bordighera : Indulgent. Code CIR et taxe de séjour techniquement requis mais application active minime. De nombreux hôtes opèrent de manière informelle, les autorités privilégient uniquement les infractions majeures. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans la province d'Imperia ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 29%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en novembre et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (92%), la télévision (90%), le chauffage (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+49%), la salle de sport (+29%), le barbecue (+26%).
Le tarif journalier moyen dans la province d'Imperia est de €157, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en janvier.
Dans la province d'Imperia, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 14% à l'occupation en semaine.
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