Gioia Tauro
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€20.1k
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€138
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↑46%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gioia Tauro à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +16 836 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (6.1 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
Studio (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€140)
3 chambres (€93)
2 chambres (€65)
Studio (€46)
1 chambre (€38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Gioia Tauro a affiché en moyenne 1,401 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 23% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gioia Tauro génère €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €38K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Gioia Tauro est de 26%, produisant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gioia Tauro, soit €24K.
Les règles varient selon les communes de Gioia Tauro. Tropea : Modéré. Code touristique régional (CIR) requis, inscription auprès de la municipalité. Conformité fiscale standard nécessaire. Application modérée dans les zones touristiques. Reggio de Calabre : Souple. Code CIR et enregistrement de base requis mais application minime. De nombreux hôtes opèrent de manière informelle, les autorités se concentrent sur les plus grands biens. Scilla : Souple. Enregistrement CIR techniquement requis. Application légère étant donné l'importance du tourisme pour l'économie locale. Locations informelles courantes en haute saison. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Gioia Tauro ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 23% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 90%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (91%), la télévision (90%), la cuisine (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la salle de sport (+26%), la piscine (+26%), la climatisation (+25%).
Le tarif journalier moyen à Gioia Tauro est de €138, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en février.
À Gioia Tauro, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche.
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