Forlì
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€23.2k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€134
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€42
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Forlì à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +82 462 € | — | — |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€199)
4+ chambres (€195)
2 chambres (€39)
1 chambre (€32)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Forlì a affiché une moyenne de 476 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 20% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Forlì génère €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €51K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Forlì est de 31%, produisant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Forlì, s'élevant à €53K.
Les règles varient selon les zones à Forlì. Forlì : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Exigences standard d'Émilie-Romagne. Application modérée par le biais de contrôles fiscaux. Ravenne : Modéré. Enregistrement CIR obligatoire, normes de sécurité/hygiène, taxe de séjour. La zone côtière fait l'objet de contrôles saisonniers. Application modérée. Cesena : Modéré. Code CIR régional requis, communication SCIA à la municipalité, perception de la taxe de séjour. Application légère à modérée, principalement axée sur la fiscalité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Forlì ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 20% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juin ; il est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Internet (95%), Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+171%), Piscine (+131%), Borne de recharge EV (+95%).
Le tarif journalier moyen à Forlì est de €144, en hausse de 8% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Forlì, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le dimanche et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à l'occupation en semaine.