Fermo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€16.9k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€150
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€33
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Fermo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +30 634 € | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.9 nuits)
3 chambres (8.4 nuits)
2 chambres (7.9 nuits)
1 chambre (6.4 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€177)
3 chambres (€78)
2 chambres (€61)
1 chambre (€44)
Studio (€25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Fermo a enregistré en moyenne 1,411 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 19% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Fermo rapporte €12K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €36K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Fermo est de 26%, générant RevPAR de €25 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Fermo, à savoir €25K.
Les règles varient selon les communes à Fermo. Fermo : Modéré. Enregistrement CIR régional obligatoire, conformité fiscale obligatoire. Application standard par les autorités fiscales. Porto San Giorgio : Modéré. Enregistrement CIR et dépôt de la SCIA auprès de la municipalité obligatoires, perception de la taxe de séjour obligatoire. L'application se concentre sur la conformité fiscale et la vérification de l'enregistrement. Porto Sant'Elpidio : Modéré. Enregistrement CIR requis, communication SCIA à la municipalité, obligations de taxe de séjour. Application standard via la base de données touristique régionale et les contrôles fiscaux. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Fermo ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 56%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (92%), l'Internet (89%) et la Télévision (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+106%), l'Internet (+58%) et le Lave-linge (+57%).
Le tarif journalier moyen à Fermo est de €157, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Fermo réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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