Cremona
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€18.2k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€113
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€35
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cremona à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +12 730 € | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.0 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€54)
3 chambres (€50)
2 chambres (€34)
1 chambre (€31)
Studio (€17)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Crémone a affiché en moyenne 445 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 72% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Crémone rapporte €17K par an. Les annonces les plus performantes génèrent €31K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
Le taux d'occupation moyen à Crémone est de 37%, générant RevPAR de €34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Crémone, soit €35K.
Les règles varient selon les zones à Crémone. Milan : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, perception de la taxe de séjour requise. Contrôles croissants avec amendes pour les biens non enregistrés, mais beaucoup fonctionnent encore de manière informelle. Crémone : Modéré. Enregistrement CIR régional requis, taxe de séjour obligatoire. Contrôles légers en pratique, marché plus restreint signifiant moins de surveillance. Bergame : Modéré. Code CIR et dépôt SCIA requis, perception de la taxe de séjour. Contrôles en hausse dans le centre historique, modérés ailleurs. Pavie : Clémente. Enregistrement CIR techniquement requis, taxe de séjour. Contrôles minimes, beaucoup fonctionnent sans conformité totale. Vérifiez les exigences pour la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Crémone ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 36%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en juillet et septembre ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (94%), la télévision (92%). Les associations de revenus les plus positives concernent les animaux acceptés (+36%), Internet (+35%), le barbecue (+28%).
Le tarif journalier moyen à Crémone est de €120, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Crémone, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 4+ chambres à 28 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)