Chioggia
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€17k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€121
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€31
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chioggia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +35 086 € | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.0 nuits)
4+ chambres (6.7 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€54)
2 chambres (€45)
1 chambre (€35)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Chioggia a enregistré en moyenne 697 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et en hausse de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Chioggia rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €36K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Chioggia est de 29%, produisant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Chioggia, s'élevant à €35K.
Les règles varient selon les zones à Chioggia. Chioggia : Modéré. Enregistrement CIN obligatoire, collecte de la taxe de séjour requise. Application standard par le biais de vérifications dans la base de données régionale. Venise : Stricte. CIN requis, limites de densité dans le centre historique, gel des nouveaux permis de LCD dans de nombreuses zones depuis 2024. Application active avec amendes et surveillance des plateformes. Lido de Venise : Stricte. Les mêmes règles de Venise s'appliquent - CIN obligatoire, nouveaux permis restreints, plafonds de densité appliqués. Surveillance active en raison des préoccupations liées au surtourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Chioggia ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la télévision (95%) et la cuisine (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+86%), le barbecue (+65%) et le parking (+20%).
Le tarif journalier moyen à Chioggia est de €127, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Chioggia réservent en moyenne 28 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à l'occupation en semaine.