Castelvetrano
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€20k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€174
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Castelvetrano à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +26 597 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (12.8 nuits)
2 chambres (8.2 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.7 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (€59)
Studio (€0)
2 chambres (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Castelvetrano a affiché en moyenne 427 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 23% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Castelvetrano génère €13K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Castelvetrano est de 24%, générant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Castelvetrano, soit €23K.
Les règles varient selon les zones à Castelvetrano. Castelvetrano : Clémente. Enregistrement régional en Sicile (code CIR) requis, normes de sécurité de base. Application minimale, beaucoup opèrent de manière informelle. Selinunte : Clémente. Même enregistrement CIR en Sicile applicable, perception de la taxe de séjour. Application légère dans cette petite station balnéaire, locations informelles courantes. Mazara del Vallo : Clémente. Code CIR sicilien obligatoire, taxe de séjour municipale. Capacité d'application limitée, les hôtes opèrent souvent sans conformité totale dans cette ville de pêcheurs. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Castelvetrano ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 23% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 59%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la TV (95%), la climatisation (93%), le lave-linge (91%). Les associations de revenus les plus positives sont la piscine (+91%), Internet (+51%), le lave-linge (+50%).
Le tarif journalier moyen à Castelvetrano est de €170, en hausse de 5% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Castelvetrano, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le lundi et sont les plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.
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