Castelvetrano
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.7k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€169
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€32
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Castelvetrano à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +27 418 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.5 nuits)
1 chambre (8.4 nuits)
2 chambres (7.8 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (€59)
2 chambres (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Castelvetrano a affiché en moyenne 435 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 22% par rapport à l'année précédente et en hausse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Castelvetrano génère €12K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Castelvetrano est de 24%, produisant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Castelvetrano, soit €24K.
Les règles varient selon les zones à Castelvetrano. Castelvetrano : Souple. Enregistrement régional en Sicile (code CIR) requis, normes de base de sécurité. Application minimale, beaucoup opèrent de manière informelle. Selinunte : Souple. Enregistrement CIR nécessaire, perception de la taxe de séjour. Application légère dans cette petite zone de station balnéaire, locations informelles courantes. Mazara del Vallo : Souple. Code CIR de Sicile obligatoire, enregistrement fiscal. Surveillance municipale limitée, les hôtes opèrent souvent sans conformité totale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Castelvetrano ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 22% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 41%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), la climatisation (94%), Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+89%), le lave-linge (+51%), Internet (+36%).
Le tarif journalier moyen à Castelvetrano est de €169, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs à Castelvetrano réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le lundi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 5% à celle en semaine.