Capo D'orlando
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€17.7k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€140
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Capo D'orlando à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +47 216 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.4 nuits)
1 chambre (8.4 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€321)
1 chambre (€91)
Studio (€0)
2 chambres (€0)
3 chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Capo d'Orlando a enregistré une moyenne de 479 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et en hausse de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Capo d'Orlando génère €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €37K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Capo d'Orlando est de 25%, produisant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Capo d'Orlando, soit €40K.
Les règles varient selon les zones. Capo d'Orlando : Clémente. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, restrictions minimales. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Cefalù : Modérée. Enregistrement CIR obligatoire, perception de la taxe de séjour requise. Application croissante en raison des préoccupations de surtourisme mais incohérente. Milazzo : Clémente. Enregistrement CIR de base nécessaire, règles de sécurité standard. Application minimale, les hôtes opèrent généralement avec une simple conformité de base. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Capo d'Orlando ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 15% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 63%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la machine à laver (93%), la cuisine (93%) et la climatisation (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+158%), la borne de recharge VE (+125%) et la piscine (+118%).
Le tarif journalier moyen à Capo d'Orlando est de €151, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Capo d'Orlando, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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