Caltanissetta
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€11.6k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€106
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
€23
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Caltanissetta à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +78 605 € | — | — |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (24.3 nuits)
1 chambre (7.8 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
Studio (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€130)
3 chambres (€85)
2 chambres (€42)
1 chambre (€22)
Studio (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Caltanissetta a affiché en moyenne 428 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 17% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Caltanissetta génère €11K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €35K, tandis que les moins performantes gagnent €3K.
L'occupation moyenne à Caltanissetta est de 21%, produisant RevPAR de €23 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Caltanissetta, s'élevant à €36K.
Les règles varient selon les zones. Caltanissetta : Souple. Enregistrement touristique régional requis mais surveillance minimale. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Enna : Souple. Enregistrement régional de base nécessaire. Infrastructure d'application minimale, conformité inégale. Piazza Armerina : Souple. Enregistrement d'hébergement touristique requis via la région Sicile. Application locale limitée malgré le statut de site UNESCO. De nombreux hôtes opèrent sans conformité totale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Caltanissetta ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 17% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 48%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (95%), Internet (95%), le parking (88%). Les associations de revenus les plus positives sont les vélos (+364%), la piscine (+232%), Internet (+155%).
Le tarif journalier moyen à Caltanissetta est de €139, en hausse de 29% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
À Caltanissetta, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
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