Bruneck - Brunico
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€40.6k
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€342
Moy. 12m
↑66%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€97
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bruneck - Brunico à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +14 465 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ski | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.1 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€234)
3 chambres (€106)
2 chambres (€73)
1 chambre (€58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (82%)
Hôtes indépendants (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bruneck - Brunico a enregistré en moyenne 888 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en hausse de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bruneck - Brunico génère €32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €98K, tandis que les moins performantes rapportent €13K.
L'occupation moyenne à Bruneck - Brunico est de 28%, générant RevPAR de €86 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bruneck - Brunico, soit €70K.
Les règles varient selon les zones à Bruneck - Brunico. Brunico : Modéré. Enregistrement obligatoire auprès de l'office du tourisme provincial, conformité aux normes de sécurité. Application standard de la réglementation dans les zones touristiques. Dobbiaco : Modéré. Enregistrement touristique obligatoire, conformité aux règles d'urbanisme nécessaire. Application modérée compte tenu du volume élevé de tourisme. San Candido : Modéré. Enregistrement provincial requis, conformité en matière de sécurité et de fiscalité. Application existante mais gérable dans le contexte d'une station de ski. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO de Bruneck - Brunico ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 46%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et avril.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), Internet (96%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le sauna (+61%), le bain à remous (+56%) et le lave-linge (+30%).
Le tarif journalier moyen à Bruneck - Brunico est de €379, en hausse de 51% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en avril.
À Bruneck - Brunico, les voyageurs réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 7% à celle en semaine.