Bagnone
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.1k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€182
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€31
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bagnone à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +43 830 € | — | — |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.5 nuits)
3 chambres (8.3 nuits)
4+ chambres (7.2 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€221)
3 chambres (€121)
2 chambres (€47)
1 chambre (€34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bagnone a compté en moyenne 531 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et en hausse de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bagnone rapporte €13K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €32K, tandis que les moins performantes rapportent €7K bien.
L'occupation moyenne à Bagnone est de 24%, générant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bagnone, s'élevant à €26K.
Les règles varient selon les zones à Bagnone. Bagnone : Souple. Enregistrement touristique régional (code CITR) obligatoire, normes de sécurité de base. Application minimale dans les petits villages, beaucoup exercent de manière informelle. Pontremoli : Souple. Enregistrement CITR nécessaire, communication des séjours aux autorités. Application légère, la conformité varie selon les hôtes. Aulla : Souple. Enregistrement touristique (CITR) obligatoire, déclaration des voyageurs requise. Ressources d'application limitées, activités informelles courantes dans les zones rurales. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bagnone ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (91%), le Parking (88%), l'Internet (86%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+196%), le Lave-linge (+95%), la Climatisation (+86%).
Le tarif journalier moyen à Bagnone est de €184, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.
À Bagnone, les voyageurs réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le mardi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à l'occupation en semaine.