Aosta Valley
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€24.8k
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€182
Moy. 12m
↑32%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€56
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aosta Valley à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +16 990 € | — | — |
| Ski | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€129)
3 chambres (€93)
2 chambres (€62)
Studio (€45)
1 chambre (€44)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la Vallée d'Aoste a affiché en moyenne 2,385 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne dans la Vallée d'Aoste génère €21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €47K, tandis que les moins performantes rapportent €10K.
L'occupation moyenne dans la Vallée d'Aoste est de 33%, générant RevPAR de €46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la Vallée d'Aoste, soit €49K.
Les règles varient dans la Vallée d'Aoste. Aoste : Modéré. Enregistrement régional (BDSR) obligatoire, perception de la taxe de séjour requise. Contrôles de conformité standard, application modérée via la base de données régionale. Courmayeur : Modéré. Enregistrement BDSR requis, autorisation municipale nécessaire, taxe de séjour obligatoire. Zone touristique populaire avec surveillance régulière, application de modérée à active. Cervinia (Valtournenche) : Modéré. Enregistrement BDSR obligatoire, conformité aux règles régionales de la Vallée d'Aoste, perception de la taxe de séjour. Application standard dans la zone de station de ski à fort tourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans la Vallée d'Aoste ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 50%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en février et en août ; il est au plus bas en octobre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la cuisine (95%), la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'accès skis aux pieds (+58%), l'Internet (+2%), le parking (+1%).
Le tarif journalier moyen dans la Vallée d'Aoste est de €194, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients dans la Vallée d'Aoste réservent en moyenne 37 jours à l'avance, en baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.
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