Ancona
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.6k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€122
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€31
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ancona à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +11 651 € | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.0 nuits)
3 chambres (7.7 nuits)
4+ chambres (7.5 nuits)
1 chambre (7.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€244)
3 chambres (€136)
2 chambres (€97)
1 chambre (€72)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ancône a enregistré en moyenne 1,311 logements actifs de type Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et en hausse de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ancône rapporte €16K par an. Les logements les plus performants gagnent €42K, tandis que les moins performants gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Ancône est de 32%, générant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les logements de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ancône, s'élevant à €38K.
Les règles varient selon les communes d'Ancône. Ancône : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) obligatoire, collecte de la taxe de séjour requise. Contrôles de conformité standard, application modérée par les services fiscaux. Senigallia : Modéré. Enregistrement CIR requis, communication à la police locale (PS), taxe de séjour. Application modérée, axée sur la conformité fiscale et les normes de sécurité. Numana : Modéré. Code CIR obligatoire, taxe de séjour requise, communication aux autorités. Zone touristique saisonnière avec une application modérée, principalement axée sur la fiscalité pendant la haute saison estivale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ancône ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (92%), la cuisine (89%) et le lave-linge (85%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le barbecue (+61%), la piscine (+38%) et Internet (+37%).
Le tarif journalier moyen à Ancône est de €135, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Ancône réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les logements de 1 chambres à 35 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.