Amalfi Coast
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€74.7k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€348
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€135
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Amalfi Coast à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +112 018 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+•%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 7• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Studio (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€258)
3 chambres (€124)
2 chambres (€77)
1 chambre (€54)
Studio (€39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la côte amalfitaine a enregistré en moyenne 6,863 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne sur la côte amalfitaine rapporte €57K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €183K, tandis que les moins performantes rapportent €24K.
L'occupation moyenne sur la côte amalfitaine est de 35%, générant RevPAR de €109 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé sur la côte amalfitaine, soit €133K.
Les règles varient selon les zones de la côte amalfitaine. Amalfi : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard avec contrôles occasionnels. Positano : Modéré. Enregistrement CIR, conformité fiscale et normes de sécurité requis. Application présente mais non agressive. Sorrente : Modéré. Code CIR obligatoire, perception de la taxe de séjour, exigences de sécurité de base. Application modérée axée sur la conformité fiscale. Ravello : Modéré. Enregistrement CIR régional requis, taxe de séjour obligatoire. Application légère à modérée, principalement axée sur les taxes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO sur la côte amalfitaine ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en septembre et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (93%) et la télévision (92%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont la piscine (+113%), le bain à remous (+67%) et la climatisation (+67%).
Le tarif journalier moyen sur la côte amalfitaine est de €350, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Sur la côte amalfitaine, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
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