Amalfi Coast
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€71.5k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€343
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€123
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Amalfi Coast à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +87 269 € | — | — |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+•%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€259)
3 chambres (€124)
2 chambres (€78)
1 chambre (€54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la côte amalfitaine a compté en moyenne 6,833 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne sur la côte amalfitaine rapporte €56K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €184K, tandis que les moins performantes rapportent €24K.
L'occupation moyenne sur la côte amalfitaine est de 34%, produisant RevPAR de €104 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé sur la côte amalfitaine, s'élevant à €135K.
Les règles varient selon la zone sur la côte amalfitaine. Amalfi : Modéré. Enregistrement régional (code CIR) requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais d'audits fiscaux et de surveillance en ligne. Positano : Modéré. Enregistrement CIR, taxe de séjour, normes de sécurité requises. Application présente mais incohérente compte tenu de la dépendance au tourisme. Sorrente : Modéré. Code CIR, perception des taxes, normes immobilières obligatoires. Surveillance active mais application pratique variant selon la saison. Ravello : Lenient. Enregistrement CIR requis mais application légère dans le petit village. Beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO sur la côte amalfitaine ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 8% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 7%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (93%), Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+121%), le bain à remous (+65%), le barbecue (+60%).
Le tarif journalier moyen sur la côte amalfitaine est de €350, en hausse de 8% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients de la côte amalfitaine réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 8% à l'occupation en semaine.