Vestmannaeyjabær
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr6.3m
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr46,579
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
60 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
kr13,754
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vestmannaeyjabær à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +5 206 124 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 9 ••• ••• kr | 🔒 5 ••• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 9 ••• ••• kr | 🔒 5 ••• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 6 ••• ••• kr | 🔒 4 ••• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 8 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 7 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 7 ••• ••• kr | 🔒 5 ••• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4•• ••• kr (+•%) | 🔒 7 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•• ••• kr (+•%) | 🔒 6 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
2 chambres (3.1 nuits)
1 chambre (2.9 nuits)
Studio (2.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ISK 134)
3 chambres (ISK 92)
2 chambres (ISK 72)
1 chambre (ISK 50)
Studio (ISK 39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vestmannaeyjabær a affiché en moyenne 232 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 89% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vestmannaeyjabær rapporte ISK5.0M par an. Les annonces les plus performantes génèrent ISK11.5M, tandis que les moins performantes rapportent ISK2.6M.
L'occupation moyenne à Vestmannaeyjabær est de 38%, générant RevPAR de ISK11K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vestmannaeyjabær, soit ISK8.4M.
Les règles varient selon les zones de Vestmannaeyjabær. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Vestmannaeyjar (îles Vestmann), en Islande. Il s'agit d'une petite municipalité, et les règles locales détaillées en matière de LCD ainsi que leurs pratiques d'application ne sont pas bien documentées dans les sources disponibles. Pour obtenir des informations précises, je vous recommande de contacter directement la municipalité de Vestmannaeyjar (Vestmannaeyjabær) ou de consulter les autorités touristiques islandaises concernant la réglementation en vigueur et son degré d'application dans cet endroit spécifique. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vestmannaeyjabær ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 40%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Chauffage (94%), Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Sauna (+85%), Bain à remous (+66%), Chauffage (+64%).
Le tarif journalier moyen à Vestmannaeyjabær est de ISK48K, en hausse de 35% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en novembre.
À Vestmannaeyjabær, les voyageurs réservent en moyenne 55 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étendent de 53 jours pour les annonces de 1 chambres à 63 jours pour celles de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.
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