Vestmannaeyjabær
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr5.6m
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr43,330
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
56 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
kr11,098
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vestmannaeyjabær à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +4 982 106 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 9 ••• ••• kr | 🔒 5 ••• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 8 ••• ••• kr | 🔒 5 ••• ••• kr |
| Piscine | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 8 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 7 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•• ••• kr (+••%) | 🔒 7 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•• ••• kr (+••%) | 🔒 6 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• kr (+••%) | 🔒 6 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•%) | 🔒 6 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.0 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ISK 134)
3 chambres (ISK 92)
2 chambres (ISK 68)
1 chambre (ISK 49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Vestmannaeyjabær a enregistré en moyenne 229 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 4% par rapport à l'année précédente et une hausse de 87% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vestmannaeyjabær génère un revenu de ISK4.7M par an. Les annonces les plus performantes gagnent ISK10.9M, tandis que les moins performantes gagnent ISK2.4M.
L'occupation moyenne à Vestmannaeyjabær est de 37%, produisant RevPAR de ISK10K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vestmannaeyjabær, soit ISK8.0M.
Les règles varient selon les zones de Vestmannaeyjabær. Il s'agit d'une petite municipalité, et les données détaillées sur l'application des règles pour les villes islandaises en dehors de Reykjavik ne sont pas facilement disponibles dans mes sources. Je vous recommande de contacter directement le bureau municipal de Vestmannaeyjabær ou de consulter leur site officiel pour connaître les règles actuelles de location de courte durée et les pratiques d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vestmannaeyjabær ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (96%) et le parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le sauna (+89%), le bain à remous (+70%) et le barbecue (+54%).
Le tarif journalier moyen à Vestmannaeyjabær est de ISK47K, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À Vestmannaeyjabær, les clients réservent en moyenne 53 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 51 jours pour les annonces de 1 chambres à 61 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.