Thiruvananthapuram

En juin 2026, Thiruvananthapuram, Kovalam, Varkala comptent 860 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 24 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Thiruvananthapuram génère ₹421K par an. Les propriétés très performantes gagnent ₹2.1M/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent ₹159K/an. Cette disparité massive suggère que le potentiel de revenus est fortement bifurqué, indiquant que les actifs de premier plan captent une part disproportionnée de la demande du marché tandis que la majorité des annonces peinent à gagner du terrain.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Thiruvananthapuram. Le revenu annuel moyen est de ₹421K avec un taux d'occupation de 20%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à ₹2.1M/an. Le taux d'occupation moyen de 20% souligne une base de référence difficile, suggérant que bien qu'il existe des rendements élevés, le marché est actuellement caractérisé par une capacité inutilisée importante pour l'opérateur moyen.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Thiruvananthapuram est de 20%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de ₹6K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de ₹928 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Thiruvananthapuram, avec un revenu annuel de ₹646K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Thiruvananthapuram. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Thiruvananthapuram. Thiruvananthapuram : Clémente. Aucune réglementation formelle sur les STR. L'enregistrement général des entreprises et la GST s'appliquent. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Kovalam : Clémente. L'enregistrement touristique est recommandé mais non appliqué. Aucune règle spécifique aux STR. Les hôtes opèrent couramment sans permis. Varkala : Clémente. L'enregistrement auprès du département du tourisme existe mais est rarement appliqué. Aucune limite d'occupation ou de densité. La plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans conséquences. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Thiruvananthapuram présente actuellement des conditions de plus en plus concurrentielles. L'offre a augmenté de 24 % d'une année sur l'autre, tandis que le RevPAR a diminué de 1 %. Cela indique une concurrence croissante, car l'afflux de nouveaux stocks dépasse la demande actuelle, exerçant une pression à la baisse sur la rentabilité par unité.

Lancement aux alentours de septembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en décembre). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 35% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mai-juin) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Thiruvananthapuram incluent : Climatisation (97 %), Cuisine (93 %), Télévision (74 %), Lave-linge (68 %), Balcon (50 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la Piscine, le Barbecue, Internet, les propriétés avec Piscine rapportant environ 218 % de plus (₹2.8M/an contre ₹875K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Thiruvananthapuram au cours des 12 derniers mois : May : ₹23K, June : ₹16K, July : ₹20K, August : ₹26K, September : ₹23K, October : ₹30K, November : ₹29K, December : ₹56K, January : ₹43K, February : ₹26K, March : ₹24K, April : ₹23K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Thiruvananthapuram est de ₹6K, en hausse de 19 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne ₹4K/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne ₹5K/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne ₹6K/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne ₹12K/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Thiruvananthapuram réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 23 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 18 jours, 2 chambres : 18 jours, 3 chambres : 18 jours, 4 chambres et plus : 23 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Thiruvananthapuram a connu les évolutions suivantes : l'offre a augmenté de 24 %, les revenus par annonce ont diminué de 1 %, le taux d'occupation a chuté de 17 %, les tarifs ont augmenté de 19 % et le délai de réservation a diminué de 23 %. Ces indicateurs signalent une transition vers un environnement de réservations de dernière minute, où les tentatives d'augmentation des prix ne parviennent pas à maintenir le taux d'occupation dans un contexte de saturation croissante de l'offre.

À Thiruvananthapuram, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 28% plus élevé que les jours de semaine.