Shimla
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₹1.1m
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹10,758
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
₹2,394
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Shimla à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +4 379 018 ₹ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 5 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.2 nuits)
3 chambres (7.4 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (₹12)
1 chambre (₹6)
2 chambres (₹5)
4+ chambres (₹2)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Shimla a enregistré en moyenne 1,854 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 55% sur deux ans.
Un listing moyen à Shimla rapporte ₹633K/an. Les listings les plus performants rapportent ₹4.7M, tandis que les moins performants rapportent ₹164K.
Le taux d'occupation moyen à Shimla est de 12%, générant RevPAR de ₹1K par nuit disponible.
Les listings de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Shimla, soit ₹1.9M.
Les règles varient selon les zones à Shimla. Shimla : Modéré. Inscription à la loi sur l'hôtellerie et la restauration requise, approbation du département du tourisme nécessaire. Application modérée dans les principales zones touristiques, plus légère en périphérie. Kufri : Clément. Inscription touristique de base recommandée mais rarement appliquée. La plupart des maisons d'hôtes et locations fonctionnent de manière informelle. Application minimale. Chail : Clément. Inscription touristique suggérée, surveillance minimale. La plupart des propriétés fonctionnent sans permis officiel. Application très légère en dehors de la haute saison. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Shimla semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et mai ; elle est au plus bas en septembre et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (94%), Parking (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Climatisation (+255%), Piscine (+217%), Jacuzzi (+130%).
Le tarif journalier moyen à Shimla est de ₹14K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en octobre.
À Shimla, les clients réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 12 jours pour les listings de 2 chambres à 16 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 68% à celle en semaine.