Shillong
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₹331.2k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹2,820
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
10 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
₹714
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Shillong à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +468 661 ₹ | — | — |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₹ | 🔒 3•• ••• ₹ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₹ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.2 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Studio (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (₹0)
1 chambre (₹0)
2 chambres (₹0)
3 chambres (₹0)
4+ chambres (₹0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Shillong a enregistré en moyenne 1,348 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 40% par rapport à l'année précédente et de 246% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Shillong rapporte ₹219K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₹922K, tandis que les moins performantes gagnent ₹68K.
L'occupation moyenne à Shillong est de 16%, générant RevPAR de ₹518 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Shillong, soit ₹398K.
Les règles varient selon les régions. Shillong : Souple. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée. Enregistrement touristique encouragé mais rarement appliqué. Les hôtes exercent librement avec une surveillance minimale. Guwahati : Souple. Pas de cadre formel pour les locations de courte durée. Les règles de base des hôtels/maisons d'hôtes peuvent s'appliquer mais l'application est minime. La plupart des hôtes opèrent sans permis. Cherrapunji : Souple. Pas de réglementation spécifique. L'enregistrement auprès du département du tourisme existe mais l'application est quasi absente. Les maisons d'hôtes et locations fonctionnent de manière informelle en raison de l'accent mis sur le tourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Shillong devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 40% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 3%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en juin ; il est au plus bas en août et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (96%), le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+83%), le parking (+57%), le chauffage (+37%).
Le tarif journalier moyen à Shillong est de ₹3K, en hausse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en août.
Les clients à Shillong réservent en moyenne 12 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 16 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le lundi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
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