Pune
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₹413k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹3,285
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
10 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
₹847
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pune à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +378 255 ₹ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₹ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5• ••• ₹ (+•%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3• ••• ₹ (+•%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3• ••• ₹ (+•%) | 🔒 6•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• ₹ (+•%) | 🔒 6•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (₹255)
3 chambres (₹12)
1 chambre (₹4)
4+ chambres (₹0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pune a enregistré une moyenne de 1,874 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 49% par rapport à l'année précédente et de 216% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pune rapporte ₹304K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ₹848K, tandis que les moins performantes gagnent ₹92K.
L'occupation moyenne à Pune est de 21%, générant RevPAR de ₹669 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pune, soit ₹493K.
Les règles varient selon les zones à Pune. Pune : Clément. Aucune réglementation spécifique aux LCD, les règles générales d'hôtellerie/hébergement s'appliquent de manière souple. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Pimpri-Chinchwad : Clément. Aucun cadre dédié aux LCD, vérification policière occasionnelle des clients. Application très légère, exploitation généralisée. Lonavala : Modéré. Enregistrement touristique encouragé, perception de taxe locale attendue. Application saisonnière pendant les périodes de pointe, la plupart opèrent de manière informelle. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Pune montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 49% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 9%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et novembre ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Télévision (95%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+44%), Climatisation (+42%), Stationnement (+29%).
Le tarif journalier moyen à Pune est de ₹4K, en hausse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en juin.
Les clients à Pune réservent en moyenne 11 jours à l'avance, en baisse de 23% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 10 jours pour les annonces de 1 chambres à 16 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à l'occupation en semaine.