Mumbai
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₹1.1m
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹6,526
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₹2,172
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mumbai à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +839 619 ₹ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| En bord de mer | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6• ••• ₹ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4• ••• ₹ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.3 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Studio (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₹1,017)
3 chambres (₹960)
2 chambres (₹567)
1 chambre (₹88)
Studio (₹4)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (82%)
Hôtes indépendants (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bombay a enregistré en moyenne 2,917 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 31% par rapport à l'année précédente et de 95% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bombay rapporte ₹874K par an. Les annonces les plus performantes gagnent ₹2.3M, tandis que les moins performantes gagnent ₹260K.
L'occupation moyenne à Bombay est de 31%, générant RevPAR de ₹2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bombay, soit ₹2.1M.
Les règles varient selon les zones de Bombay. Bombay : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni de licence pour les locations de courte durée. La loi sur les hôtels s'applique aux activités commerciales. Application minime ; les hôtes exercent librement sur les plateformes. Navi Bombay : Clémente. Pas de cadre dédié aux locations de courte durée. Approbation du CIDCO théoriquement nécessaire pour un usage commercial. Rarement appliqué ; les plateformes affichent des annonces actives. Thane : Clémente. Pas de lois spécifiques ni de permis requis. Les règles municipales ciblent les hôtels. Application légère ; les hôtes opèrent sans restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Bombay pour les Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 31% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 0%, ne montrant aucun déséquilibre net entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et novembre ; il est au plus bas en mars et juillet.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%) et la cuisine (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+30%), le chauffage (+13%) et le parking (+11%).
Le tarif journalier moyen à Bombay est de ₹7K, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en juin.
À Bombay, les clients réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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