Mumbai
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₹1.1m
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹6,489
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
₹2,123
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mumbai à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +783 018 ₹ | — | — |
| En bord de mer | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₹ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• ₹ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.2 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (₹1,018)
4+ chambres (₹730)
2 chambres (₹574)
1 chambre (₹88)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bombay a affiché en moyenne 2,816 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 26% par rapport à l'année précédente et de 89% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bombay rapporte ₹871K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₹2.3M, tandis que les moins performantes rapportent ₹255K.
L'occupation moyenne à Bombay est de 31%, générant RevPAR de ₹2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bombay, soit ₹2.1M.
Les règles varient selon les zones à Bombay. Bombay : Clément. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée, les règles générales d'hôtel/pension s'appliquent en cas d'activité commerciale. Application minime, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Navi Mumbai : Clément. Aucun cadre dédié aux locations de courte durée, les règles des sociétés immobilières varient. Application légère, fonctionne dans une zone grise. Thane : Clément. Pas de lois spécifiques sur les locations de courte durée, les certificats de non-objection des sociétés sont parfois nécessaires. Application minime, les hôtes opèrent librement sur les plateformes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Bombay devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 26% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 3%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et novembre ; il est au plus bas en mars et juillet.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%), Internet (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont le lave-linge (+28%), le stationnement (+13%), la climatisation (+13%).
Le tarif journalier moyen à Bombay est de ₹7K, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en juin.
Les clients à Bombay réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 21% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à l'occupation en semaine.