Manali
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₹582.1k
Moy. 12m
↑51%
12 dern. m
Taux d'occupation
23%
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹5,811
Moy. 12m
↑41%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
₹1,323
Moy. 12m
↑59%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Manali à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +19 687 758 ₹ | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 5 ••• ••• ₹ | 🔒 9•• ••• ₹ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (12.6 nuits)
1 chambre (6.7 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (₹8)
Studio (₹0)
1 chambre (₹0)
3 chambres (₹0)
4+ chambres (₹0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Manali a enregistré en moyenne 1,730 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Manali rapporte ₹377K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ₹2.0M, tandis que les moins performantes gagnent ₹103K.
L'occupation moyenne à Manali est de 13%, générant RevPAR de ₹877 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Manali, soit ₹855K.
Les règles varient selon les zones de Manali. Manali, Kullu : tolérant. Aucun système formel d'autorisation spécifique aux locations de courte durée. Les hôtels s'enregistrent auprès du département du tourisme ; les maisons d'hôtes et gîtes sont peu réglementés. Des règles de zonage existent mais l'application est minime. La plupart des hôtes exercent sans permis. L'économie dépendant du tourisme, les autorités tolèrent les locations informelles. Répressions occasionnelles en haute saison pour la sécurité ou les impôts, mais surveillance généralement légère. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Manali semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 17% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et mai ; elle est au plus bas en août et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), le parking (94%) et la cuisine (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont ski aux pieds (+1495%), climatisation (+916%) et barbecue (+407%).
Le tarif journalier moyen à Manali est de ₹8K, en hausse de 8% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en octobre.
À Manali, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 14 jours pour les annonces de 2 chambres à 15 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
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