Kolkata
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₹490.2k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹3,281
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₹975
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kolkata à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +398 261 ₹ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5• ••• ₹ (+•%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5• ••• ₹ (+•%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Studio (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₹11)
3 chambres (₹9)
Studio (₹8)
2 chambres (₹7)
1 chambre (₹6)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Calcutta a affiché en moyenne 1,341 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 24% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Calcutta rapporte ₹355K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₹1.1M, tandis que les moins performantes gagnent ₹102K.
L'occupation moyenne à Calcutta est de 25%, générant RevPAR de ₹772 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Calcutta, soit ₹636K.
Les règles varient selon les zones à Calcutta. Calcutta : Clémente. Aucune réglementation spécifique sur les LCD ni exigence d'enregistrement. Des lois générales sur les licences hôtelières existent mais sont rarement appliquées aux locations résidentielles. Les hôtes exercent librement sur les plateformes avec une surveillance minime. Howrah : Clémente. Aucun cadre ni permis spécifique pour les LCD. Relève des règles d'hébergement générales du Bengale-Occidental, sans application pour les locations résidentielles. Les hôtes publient sans ingérence réglementaire. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Calcutta pour Airbnb et VRBO devient plus concurrentiel. L'offre a progressé de 24% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 0%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en août et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%) et Internet (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent l'accès au lac (+40%), Internet (+33%) et le lave-linge (+25%).
Le tarif journalier moyen à Calcutta est de ₹4K, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en juin.
À Calcutta, les voyageurs réservent en moyenne 15 jours à l'avance, en baisse de 21% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 20 jours pour celles de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.
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