Jodhpur

En date de juin 2026, Jodhpur, Udaipur, Jaisalmer comptent 519 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 12 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Jodhpur génère ₹204K par an. Les propriétés très performantes gagnent ₹944K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent ₹63K/an. Cette grande disparité suggère que les rendements du marché sont très sensibles au positionnement de la propriété, car l'écart massif entre les revenus moyens et ceux du haut de gamme indique que les offres génériques peinent à capter de la valeur dans le climat actuel.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Jodhpur. Le revenu annuel moyen est de ₹204K avec un taux d'occupation de 10%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à ₹944K/an. Le faible taux d'occupation moyen par rapport au potentiel de revenus haut de gamme révèle un marché scindé où une petite partie de l'inventaire capte la majorité de la demande, laissant peu de place à la rentabilité pour le milieu de gamme.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Jodhpur est de 10 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de ₹6K, donne un RevPAR (revenu par chambre disponible) de ₹483 par jour.

Les propriétés de 3 chambres affichent les meilleures performances à Jodhpur, avec un revenu annuel de ₹420K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Jodhpur. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Jodhpur. Jodhpur : Laxiste. Aucune réglementation spécifique pour les locations à court terme (STR). Les règles générales applicables aux hôtels/maisons d'hôtes s'appliquent, mais sont rarement appliquées aux petits opérateurs. La plupart des hôtes opèrent de manière informelle. Udaipur : Laxiste. L'enregistrement auprès du département du tourisme est recommandé mais pas obligatoire pour les petites propriétés. Application minimale. De nombreux séjours chez l'habitant non enregistrés opèrent ouvertement. Jaisalmer : Laxiste. Aucun cadre formel pour les locations à court terme (STR). Il existe des règles pour les propriétés patrimoniales, mais leur application est laxiste. Les hôtes opèrent généralement sans permis spécifiques étant donné l'économie dépendante du tourisme. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Jodhpur affiche actuellement des conditions de plus en plus concurrentielles. L'offre a augmenté de 12 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 19 %. Cela indique une concurrence croissante, car la hausse de l'offre dépasse la croissance de la demande, exerçant une pression à la baisse significative sur le potentiel de revenus pour l'opérateur moyen.

Lancement aux alentours de septembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en décembre). Ce timing avant la haute saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 61% plus faible que durant les mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (avril-mai) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Jodhpur incluent : Climatisation (100 %), Télévision (88 %), Cuisine (88 %), Balcon (65 %), Lave-linge (58 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la Piscine, le Chauffage, les Animaux autorisés, les propriétés avec Piscine gagnant environ 479 % de plus (₹6.5M/an contre ₹1.1M/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Jodhpur au cours des 12 derniers mois : May : ₹4K, June : ₹4K, July : ₹7K, August : ₹8K, September : ₹8K, October : ₹18K, November : ₹22K, December : ₹42K, January : ₹23K, February : ₹18K, March : ₹15K, April : ₹5K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Jodhpur est de ₹6K, en baisse de 8 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne ₹4K/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne ₹5K/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne ₹8K/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne ₹10K/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en avril.

À Jodhpur, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 31 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 17 jours, 2 chambres : 14 jours, 3 chambres : 15 jours, 4 chambres et plus : 18 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Jodhpur a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 12 %, les revenus par annonce ont diminué de 19 %, le taux d'occupation a chuté de 26 %, les tarifs moyens par nuit ont baissé de 8 % et le délai de réservation a diminué de 31 %. Ces indicateurs témoignent d'un resserrement du marché où l'impact combiné d'une offre excédentaire et de fenêtres de réservation plus courtes suggère une évolution vers une demande plus axée sur la dernière minute et la sensibilité au prix.

À Jodhpur, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 15% plus élevé que les jours de semaine.