Hyderabad
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₹493.3k
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹3,949
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Délai
11 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₹1,050
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hyderabad à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +1 175 656 ₹ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Bain à remous | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2• ••• ₹ (+•%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.6 nuits)
3 chambres (7.1 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (₹11)
2 chambres (₹9)
1 chambre (₹7)
4+ chambres (₹6)
Studio (₹0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hyderabad a affiché en moyenne 2,780 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 59% par rapport à l'année précédente et de 234% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hyderabad rapporte ₹341K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₹1.1M, tandis que les moins performantes rapportent ₹109K.
L'occupation moyenne à Hyderabad est de 19%, générant RevPAR de ₹781 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hyderabad, s'élevant à ₹616K.
Les règles varient selon les zones d'Hyderabad. Hyderabad : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Des licences générales d'hôtel ou de maison d'hôtes peuvent s'appliquer aux activités commerciales. Application minimale ; les hôtes exercent librement. Secunderabad : Clémente. Fait partie de la zone métropolitaine d'Hyderabad, suit la même absence de règles spécifiques. Aucun permis requis. Application pratiquement absente. Warangal : Clémente. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée. Licence commerciale parfois nécessaire pour les locations commerciales. Application très limitée ; hébergement informel courant. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hyderabad montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 59% sur un an, tandis que RevPAR a baissé de 15%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en novembre ; elle est au plus bas en septembre et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (98%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le stationnement (+65%), Internet (+54%), les animaux autorisés (+9%).
Le tarif journalier moyen à Hyderabad est de ₹5K, en baisse de 4% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Hyderabad, les clients réservent en moyenne 11 jours à l'avance, soit une baisse de 22% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 9 jours pour les annonces de 1 chambres à 18 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs des nuits culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.
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